Der Stadtrat Wörth am Rhein hatte Ende 2016
beschlossen, ein Kombibad (Hallenbad und Sauna) als optimierten Ersatzneubau am
Standort des Badeparks Wörth zu konzeptionieren. Dem Beschluss vorausgegangen
waren umfangreiche Untersuchungen des in die Jahre gekommenen Hallenbades und
Badeparks durch die Beratungsfirma GMF aus Neuried.
Im Jahre 2017 wurde unter Einbeziehung der Nutzer
und der Bevölkerung ein umfangreiches Pflichtenheft erarbeitet, das seit dem 1.
Quartal 2018 auf der Homepage der Stadt Wörth veröffentlicht wird.
Die voraussichtlichen Kosten für den Kombibadneubau
und die Attraktivierung/Sanierung des bestehenden Badeparks wurden auf
Grundlage des Baupreisindexes 2016/2017 auf 17,8 Millionen beziffert. Optionale
Sonderwünsche außerhalb des Pflichtenheftes sind hierbei nicht enthalten.
Mit der Aufgabe der Durchführung des anstehenden Planungs-
und Bauvorhabens Kombibad Wörth wurde zum 1. Mai 2018 der Architekt und
Wirtschaftsingenieur Andreas Brucksch als Projektleiter bei der Stadt Wörth
betraut.
In der Werkausschusssitzung am 12. Juni 2018 wurde
dem Gremium der vorläufige Ablaufprozess der Planungen erläutert. Die ersten
Schritte zum Start des notwendigen vorhabenbezogenen B-Planverfahrens Kombibad
Wörth und des notwendigen Architektenwettbewerbes wurden einstimmig
freigegeben. Ebenso wurde das Projekt zur Aufnahme in die Prioritätenliste der
Sportanlagenförderung des Landkreises Germersheim angemeldet. Nach Abschluss
dieser Verfahren könnte mit einem Baubeginn im Jahre 2020/2021 gerechnet
werden, sofern die städtischen Gremien die noch erforderlichen verbindlichen
Beschlüsse fassen.
In der öffentlichen Ausschreibung für die
Durchführung des vorhabenbezogenen B-Planverfahrens konnte sich das
Planungsbüro BBP aus Kaiserslautern durchsetzen, für die Betreuung und
Durchführung des Architektenwettbewerbs lieferte das Architektururbüro Hille aus
Mainz in einer beschränkten Ausschreibung das beste Angebot ab. Beide Büros
wurden noch im August 2018 beauftragt.
Die Aufstellungsbeschlüsse für den Bebauungsplan und
die Änderung des Flächennutzungsplanes wurden nach Abstimmung mit der
Kreisverwaltung Germersheim und der unteren Naturschutzbehörde im September
2018 erstellt und Oktober 2018 in den städtischen Gremien vorgelegt. Der
Ortsbeirat Wörth, der Bau- und Umweltausschuss der Stadt Wörth und der Stadtrat
Wörth haben die Aufstellungsbeschlüsse beraten und beschlossen. Der
Sportstättenbeirat des Landkreises Germersheim hat die Aufnahme des Vorhabens
in die Prioritätenliste bestätigt.
Für die notwendigen Voruntersuchungen des
Architektenwettbewerbes wurden gem. der Vergabeverordnung die Büros Prof. Pfeiffer,
Karlsruhe, für Statik und Tragwerk, Ist-Energieplan aus Mühlheim/Rhein für die
technischen Gewerke Ausbau und das Büro Rubbel & Partner aus Wörrstadt für
das zu erstellende Schadstoffkataster beauftragt.
Die Untersuchungen wurden durchgeführt, und die
Ergebnisse fließen in die Ausschreibungsunterlagen des Architektenwettbewerbs
ein. Der Badepark befindet sich, seinem Alter entsprechend, in einem guten
Zustand. Notwendige Maßnahmen werden mittels eines mehrstufigen Zeitplanes
veranlasst bzw. werden Teil des Architektenwettbewerbs.
Im 1. Quartal 2019 sind die notwendigen
Vorentwurfsbeschlüsse für den Bebauungsplan in den städtischen Gremien gefasst
und die eine frühzeitige Beteiligung der Träger der öffentlichen Belange und
der Bürger durchgeführt worden. Die Erkenntnisse der Beteiligung wurden von der
zuständigen Bauverwaltung in eine Synapse im Stadtrat am 7. Mai 2019 beraten
und beschlossen. Die Auslobungsunterlagen des nichtoffen 2-phasigen
Architektenwettbewerbs „Bäderkonzept der Stadt Wörth“ wurden ebenfalls
einstimmig in dieser Stadtratssitzung beraten und beschlossen.
Im 2. Quartal startete das Wettbewerbsverfahren
für den Architekturwettbewerb „Bäderkonzept der Stadt Wörth“ im Rathaus der
Stadt Wörth mit dem Preisrichtervorgespräch. Das ca. 30-köpfige Gremium,
bestehend aus Fachpreisrichter, Sachpreisrichtern und sachkundigen Vertretern
verschiedener Interessengruppen (Nutzern, Vereine, Schulen und Träger
öffentlicher Belange), wurde umfangreich über den Architektenwettbewerb
informiert. Im Anschluss daran fand eine Begehung des Badeparkes und seiner
Technikräume statt.
Vom 3. Quartal
2019 bis zum 1.Quartal 2020 wurde der mehrstufige Architekturwettbewerb
durchgeführt. 18 Architekturbüros haben sich für den Architekturwettbewerb
„Bäderkonzept der Stadt Wörth“ qualifiziert und wurden für das Verfahren zugelassen.
Nach einem mehrstufigen Auswahlverfahren fand am 03.03.202 in der Festhalle
Wörth die 2. Jurysitzung des Preisgerichtes unter dem Vorsitz von Herrn Prof.
Bredow statt. 7 Architekturbüros hatten sich für die 2. Jurysitzung
qualifiziert.
Das Preisgericht beschließt nach eingehender
Diskussion den 1. Peis an das Büro Kaufmann Theilig & Partner PartGmbB mit
Luz Landschaftsarchitektur Planungsgesellschaft mbH und den 3.Preis an das
bauatelier Haas und Hiesch PartgmbB mit Plantkontor S1 zu vergeben.
1. Preis Kaufmann Theilig & Partner/Luz
Landschaftsarchitektur
3. Preis Bauatelier Haas und Hiesch/Plantkontor
S1
Im Anschluss erfolgte die Ausstellung der Wettbewerbsergebnisse für die Bürgerschaft.
Zum
anschließenden VGV-Verfahren am 20. August 2020 wurden die zwei Sieger bzw.
Planungsteams aufgefordert, zu den folgenden Thematiken der Wettbewerbsjury
final zu präsentieren:
Der Sieger,
das Architekturbüro Kaufmann Theilig und Partner steht nach Abschluss des
Verfahrens ab dem 10. September 2020 fest, wurde in der gemeinsamen Sitzung des
Werk- und Bäderausschusses sowie des Stadtrats am 17. September 2020 TOP 2
bekanntgegeben und unter TOP 3 durch die Gremien phasenweise mit der weiteren
Bearbeitung des Projektes beauftragt.
Am 8. Dezember2020
stimmte der Stadtrat der Offenlage des Bebauungsplans des Badeparks mit dem
Siegerentwurfs unter TOP 6 zu, die im Anschluss an den Beschluss im Frühjahr
2021 form- und fristgerecht durchgeführt wurde.
Nach Abschluss
der Offenlage des Bebauungsplanes und der Änderung des Flächennutzungsplanes
des Badeparks Wörth erfolgte die Beschlussfassung durch den Bauausschuss der
Stadt Wörth am 27. April 2021 unter TOP 3 und 4 und durch den Stadtrat der Stadt
Wörth am 4. Mai 2021 unter TOP 1 und TOP
5. Am 29. Juli 2021
wurde die Änderung des Flächennutzungsplanes und der Bebauungsplan durch die
Kreisverwaltung Germersheim genehmigt und am 18. Juli 2021 durch die Stadt Wörth
am Rhein in Kraft gesetzt.
Das
Auswahlverfahren für die Fachplaner für die Bereiche Tragwerksplanung und
Technische Gewerke Ausbau wurde mittels eines europaweiten Vergabeverfahrens im
Frühjahr 2021 durchgeführt. Am 06. Juli 2021 hat der Stadtrat der Stadt Wörth ins
seiner Sitzung unter TOP 13.1 die
Beauftragung der Fachplaner, für die Bereiche Tragwerksplanung das Ing. Büro
Martens & Puller und für den Bereich Technische Gewerke Ausbau das Ing.
Kannewischer, genehmigt und beauftragt.
Nach der Beauftragung
der Fachplaner erfolgten Beginn und Fortschreibung der Vorentwurfsplanung. Im
2. Halbjahr 2021 hat der Stadtrat in seiner Sitzung am 14. Dezember 2021 unter TOP 4
die Budgetanpassung für den Ersatzneubau des Ganzjahresades unter
Berücksichtigung der Anpassung des Baupreisindexes von 2016/17 mit 12,9
Millionen Euro netto ohne MwSt. auf den entsprechenden Baupreisindex 3/2021 auf
18.2 Millionen Euro netto ohne MwSt. angepasst. Das Budget für die Sanierungen
des Badeparks Wörth wurde weiterhin auf 4,9 Millionen Euro netto ohne MwSt.
belassen. Das angepasste Gesamtbudget für den Ersatzneubau des Ganzjahresbades
und die Sanierung des Badeparks Wörth beträgt derzeit 23,1 Millionen Euro netto
ohne MwSt.
Ab 1. Quartal
2022 wird der der Arbeitskreis Bäderkonzept, bestehend aus jeweils zwei Vertretern
der politischen Fraktionen des Stadtrates, den Grundschulen, den Fortführenden
Schulen und den aktiven Vereinen im Hallen/Freibad Wörth aktiv am
Planungsprozess beteiligt und in monatlichen Jourfixen über die Fortschreibung
der Planung informiert.
Aktueller
Planungsstand 1. Quartal 2022
Lageplan
Grundriss
Erdgeschoss
Innenperspektive
Wörth, 31.03.2022
Andreas Brucksch
Projektleitung
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