Im Abrechnungsgebiet Wörth steht
für die Jahre 2020 und 2021 die Abrechnung der
Ausbaubeiträge für öffentliche Verkehrsanlagen
(Straßenausbaubeiträge) an.
Im
Jahr 2020 sind Investitionsaufwendungen für Ausbau der Badstraße
(Planungskosten und Kanalbefahrung) und der Ausbau Gehweg Speyerer
Straße in Höhe von 23.976,33 EUR abzurechnen. Abzüglich des
Gemeindeanteils von 30 Prozent verbleiben 16.783,43 EUR,
die auf die Grundstückseigentümer umzulegen sind.
Nach
einer vorläufigen Berechnung beträgt der Beitragssatz je m²
gewichteter Grundstücksfläche ca. 0,0281
EUR. Dies ergibt für ein durchschnittlich großes Grundstück mit
500 m², bebaut mit zwei Vollgeschossen (= 600 m² gewichtete
Fläche), einen Straßenausbaubeitrag
von etwa 16,86 EUR.
Im
Jahr 2021 sind Investitionsaufwendungen für den Ausbau der
Badstraße in Höhe von 49.335,40 EUR abzurechnen. Nach Abzug des
Gemeindeanteils von 30 Prozent verbleiben 34.534,78 EUR, die auf die
Grundstückeigentümer umgelegt werden.
Nach
einer vorläufigen Berechnung beträgt der Beitragssatz je m²
gewichteter Grundstücksfläche ca. 0,0578
EUR. Dies ergibt für ein durchschnittlich großes Grundstück
mit 500 m², bebaut mit zwei Vollgeschossen (= 600 m² gewichtete
Fläche), einen Straßenausbaubeitrag
von etwa 34,68
EUR.
Grundlage
für die Beitragsberechnung sind die im Grundbuch eingetragenen
Grundstücksflächen. Diesen werden Zuschläge für Vollgeschosse und
Artzuschlag (z. B. Für Gewerbe) hinzugerechnet. Der Zuschlag je
Vollgeschosse beträgt 10 Prozent. Der Artzuschlag wird auf die
gewichtete Fläche (Grundstücksfläche inkl. Vollgeschosszuschlag)
angewendet und beträgt 10 Prozent für gemischt genutzte Grundstücke
und 20 Prozent bei überwiegend gewerblich genutzten Grundstücken.
Der Gewerbezuschlag (Artzuschlag) wird nicht nur für klassische
Gewerbe erhoben, sondern ist auch für vergleichbare Nutzungen wie
beispielsweise Arztpraxen, Rechtsanwaltskanzlei oder
Physiotherapiepraxis anzuwenden. Durch die Zuschläge werden
gewerblich genutzte Grundstücke beitragsmäßig höher belastet als
reine Wohngrundstücke.
Die Beispielrechnungen für 2020 und 2021 sind hier zu ersehen
Die
Ausbaubeitragsbescheide für 2020 und 2021 werden in Kürze
verschickt. Der Ausbaubeitrag ist ein Monat nach Zugang des
Bescheides zur Zahlung fällig. Wir weisen in diesem Zusammenhang
darauf hin, dass die speziell für die Ausbaubeiträge erteilten
Einzugsermächtigungen für das SEPA-Lastschriftverfahrens keine
Gültigkeit mehr haben. Den Bescheiden liegen Formulare zur
Teilnahme am SEPA-Lastschriftverfahren bei.
Falls Sie künftig die Abbuchung der fälligen Beiträge wünschen, können Sie hier den Vordruck SEPA-Bankeinzug herunterladen und der Stadtkasse zukommen lassen.
Sollten Sie kein SEPA-Lastschriftmandat erteilt haben, bitten wir den Beitrag zum Fälligkeitsdatum zu überweisen.
Für
Rückfragen steht Ihnen Frau Buchfink unter Tel. 07271-131-102
vormittags zur Verfügung.